İngiltere de iktidarda ki Muhafazakâr Partinin eski konut danışmanlarından ve London Of Economics’te ekonomi profesörü de olan Paul Cheshire, konut fiyatlarına yönelik önemli açıklamalarda bulundu.
Prof. Cheshire ev fiyatlarının 1990’lı yılların başındaki kadar kötü bir sürece girmenin eşiğinde olduğunu açıkladı.
Ekonomi profesörü Paul Cheshire, fiyatların % 40’a yakın bir oranda düşüşe geçeceğinin işaretlerinin çok ciddi olduğunu açıklarken “1990’lı yıllarda bir milyon kişinin etkilenmesine neden olan ve evin değerinin mortgage değerinden daha az olması anlamına gelen Negatif Eşitlik‘e dönüş sinyallerinin arttığını” da sözlerine ekledi.
Prof. Cheshire, “Ev fiyatlarında önemli bir düzenleme yapılacağına dair işaretleri görmeye başlıyoruz. Geçmişte de gördüğümüz gibi, eğilimler her zaman Londra’dan başlayıp ülkenin geri kalanına yayılıyor. Başkentteki ev fiyatlarının ülkenin diğer bölgelerinden daha yavaş bir hızla arttığını gözlemliyoruz.” şeklinde konuştu.
Gelirdeki düşüş, konut fiyatlarını da etkileyecek
1989 yılından itibaren sonraki 6 yıl içinde ev fiyatları % 37 oranında düşmüş olduğunu hatırlatan Prof. Cheshire, enflasyonla paralel gitmediği müddetçe, gelirdeki düşüşün konut fiyatlarının da düşmesine neden olacağına dikkat çekti. Enflasyon geçtiğimiz ay % 2,9 artarken, gelirler yalnızca % 2,1 oranında artmıştı.
Damga vergisine yapılan artışın da konut piyasasını olumsuz etkileyeceği görüşü üzerinde duruluyor.