Ülkemizin gündeminde çokça karşılaşmaya başladığımız “Portekiz Altın Vize” uygulaması, bizim anladığımız şekli ile “Kentsel Dönüşüm” halini almış durumda.
Türkiye de sağlıklı yapılara kavuşma amaçlı başlayan ancak ilerleyen dönemlerde ekonominin en önemli çarklarından biri haline gelen kentsel dönüşüm Avrupa da çok farklı bir yöntem ile hayata geçirilmiş durumda.
Avrupa’nın bazı ülkeleri “Altın Vize” uygulaması sayesinde konut satışlarına ivme kazandırdı. Hal böyle olunca ülkeler de bu işten hiçte yabana atılmayacak bir ekonomik girdi de yakaladılar.
AB’nin küçük ülkeleri arasında yer alan ve ekonomik olarak ciddi sıkıntılar yaşayan Portekiz, kıtanın güneybatısında yer alır. Avrupalılardan ciddi olarak ayrılan en önemli noktaları Latin özelliklerinin çok baskın olmasıdır. Deniz seferleri ile de Dünyanın en ücra noktalarında Portekizlilere rastlamanız mümkündür.
Bu değindiğimiz konular ışığında ne kadar çok benzer noktamızın olduğu ortaya çıkıyor. Bu benzerliklerden midir bilinmez ama Türkiye, nüfus yoğunluğuna göre Portekiz’den en çok konut alan ülke konumunda.
‘Altın Vize’ programının başladığı 8 Ekim’den bu yana Portekiz’den alınan gayrimenkullerin değeri 3.5 milyar euronun üzerinde. Alım yapan ülke vatandaşları sırlamasında birinci açık ara farkla Çin ancak nüfusa oranlandığında Türkiye, Çin’in üzerine çıkıyor.
Dünya’dan Kerim Ülker’in haberine göre, Türkiye son iki yıldır milyoner göçünde dünya sıralamasının zirvesini zorluyor. 2016 ve 2017’de toplam 12 bin Türk milyoner Birleşik Arap Emirlikleri gibi Körfez, Yunanistan gibi Avrupa Birliği ülkelerinde yaşamayı tercih ediyor. Altın Vize programlarında da durum benzer.
Bu yılın ocak ayında Portekiz’de Altın Vize’den faydalananların sayısının 164 olduğu, bunun 154’ünün ise gayrimenkul alımıyla gerçekleştiği açıklandı.
Alınan evlerin değeri 99.2 milyon euro. Aralık ayında bu rakam 30.4 milyon euroydu. Altın Vize adı verilen programın başladığı 8 Ekim’den bu yana Portekiz’den alınan gayrimenkullerin değeri 3.5 milyar euronun üzerinde.
Alım yapan ülke vatandaşları sıralamasında ise birinci açık ara farkla Çin. Şu ana kadar 3 bin 645 Çinli Portekiz’den ev almış. Bu ülkeyi 493 ile Brezilya izliyor. Üçüncü 228 ile Güney Afrika. Rusya’nın 200 ile dördüncü sırada yer aldığı listeye Türkiye ilk kez girdi. Şu ana kadar 131 Türk vatandaşı Altın Vize karşılığı Portekiz’den gayrimenkul almış durumda.
Unutmadan hatırlatmakta fayda var Yunanistan da ki altın vize uygulaması kapsamında Türk alıcılar ilk üç arasında bulunuyor.