Golden Vize (altın vize) uygulamaları Dünya’nın birçok ülkesinde rağbet görmeye devam ederken bu vize çeşidin de hatırı sayılı rakamlara sahip Portekiz “kuralları değiştireceğini” açıkladı.
Portekiz, covid’in Dünya’da en yoğun olduğu 2020 yılında bile yatırımla ikamet programı sayesinde 647 milyon Euro topladı ve bu rakamla en fazla oturma izni veren 3. ülke oldu. Bu da emlak yatırımının en kötü durumda dahi son derece sağlam olduğunu bizlere bir kez daha kanıtladı.
Portekiz Golden Vize de emlak sektörün sağlam olması kadar ikamet izninin alınmasının ardından beşinci yılın sonunda başvuru sahibi ve bakmakla yükümlü olduğu aile üyeleri daimi ikamet ve ardından vatandaşlık için başvurabiliyor. Golden vize başvurusunu elde etmiş olan kişiler şimdilik 164 ülkeye vizesiz giriş hakkını da elde ediyor. Öte yandan Portekiz’de yaşamanıza da gerek yok mülkünüzü kiraya verip gelir de elde edebilirsiniz. Turistik bir destinasyon olduğu için bu gelirinizin hiçte küçümsenmeyecek bir rakam olduğunu da belirtmek isteriz.
Şimdilik 280 bin ve 350 bin Euro emlak yatırım seçenekleri bulunan Portekiz Golden Vize kuralları Ocak 2022’de değişecek.
Değişimin başında yatırım maliyetleri geliyor. 280 bin ve 350 bin Euro emlak yatırım bedelleri minimum 500 bin Euro olacak. Ocak 2022’den sonra büyük sermaye artışı ve karlılık sunan şehirler olan Lizbon, Porto veya anakaradaki sahil kasabalarından mülk alınamayacak ve ülkenin daha iç kısımlarında ki mülkleri almaları gerekecek.
Sayılan bu iki değişikliğin bile Portekiz Golden Vize’sinin 1 Ocak 2022’den sonra çok da cazip olmayacağını gözler önüne seriyor.
Bu değişikliklerin tümünden etkilenmemek için son tarihe kadar işlemlerinize başlamanız yeterli olacak. Emlak alım prosedürlerinin uzun olması ve bu tarihin sonrasına kalsanız dahi bu değişiklikler sizi kapsamayacağı hükümet yetkilileri tarafından açıklandı.
Dünya da hatırı sayılı ve popüler bir lokasyon da kendiniz veya aileniz için mülk alarak vatandaşlığa kadar giden bir yol istiyorsanız bu son birkaç ayı çok iyi değerlendirmelisiniz.