2013 yılında yaşanan finansal krizi unutturacak kadar etkili olduğuna inanılan Altın Pasaport ülkenin geleceğine büyük katkı sağlıyor.
Kriz sonrası emlak sektörü son yıllarda olmadığı kadar hareketli. Özellikle liman şehri Limasol de hareket yaşanan büyük şehirlerarasında. Arazilerin kısıtlı olması nedeni ile yüksek katlı kulelerden oluşan konut projelerinin tamamında amaç Altın Pasaport için satış yapmak. Bu konutların çoğu ise Ruslar tarafından talep görüyor. Elbette zengin Ruslar bu konutları oturmak için değil Kıbrıs pasaportu ile AB vatandaşı olabilmek için alıyor. Bu nedenle Limasol de her dört kişiden biri Rus olarak göze çarpıyor.
AB pasaportuna ulaşmak için Rusların yapması gereken ise son derece basit. Kıbrıs içinde ki konutlardan 2 milyon değerinde satın almak.
Kıbrıs, Limasol de yatırım danışmanlığı yapan Irina Ceciltan konuyla ilgili olarak şunları söyledi:
“Pasaport için yatırım yapanlara ülkenin tarihi sorulmuyor, siyasi görüşleri test edilmiyor. Yatırım sonrası ülke de oturma şartı bulunmuyor. Pasaportlarını aldıktan sonra Dünya genelinde vizesiz ziyaret edebilecekleri ülke sayısı ise 154 oluyor.”
AB tarafı endişeli!
Zengin Ruslar ve Araplar için Altın Pasaport veren Kıbrıs, AB tarafından ise eleştiri alıyor.
Hükümetin yaptığı bu çalışmadan sorumlu olan Maliye Bakanı Harris Georgiades ise bu konuda çalışmalarını savunurken, uygulamadan bu güne kadar sadece 500 kişinin yararlandığını söyledi ve başvuran kişilerin yetkililer tarafından son derece titiz ve ciddi bir şekilde araştırıldığını sözlerine ekledi. Bakan ayrıca AB içinde ortak uygulanabilecek kurallar hakkında bir uygulama için her zaman tartışmaya açık olduklarını söyledi.
Ülke içinde bu süreçlerin hiç şeffaf olmaması eleştiriliyor ve emlak zengini olanların daha da zenginleşeceği için de tepki topluyor.
Kıbrıs’ta konut sektörünün önemli aktörlerinden ve aynı zamanda Cumhurbaşkanının damadı olan Yiannis Misirlis yeni bir inşaata başlamış bulunuyor. Bu projedeki lüks konut fiyatları 2 milyon Euro civarında. Bu nedenle girişimci bu mülklerden edinenlere bir pasaport daha gelmesinde bir sakınca görmüyor. Müşterilerinin daha çok Ortadoğu’dan, İsrail’den ve Rusya’dan olduğunu söyleyen girişimci, Altın Pasaportun durdurulması ile işlerinin aksayacağını belirtiyor.
Yatırımcı danışmanı Irina Ceciltan müşterilerinin birçoğunun Kıbrısla ilgilenmediğini, mülklerinden yılda %5’lik bir kira kazancı elde ettiklerini ve 5 yılsonunda bu mülklerini satabildiklerini söyledi.
Danışmanlar halen para ile pasaport ve AB vatandaşlığı satmaya devam ediyor. Üstelik üç ay içinde vatandaşlık garanti.